Kredyt mieszkaniowy to specyficzny produkt finansowy, oferowany przez banki, umożliwiający sfinansowanie zakupu, budowy lub remontu nieruchomości mieszkalnej. Jego charakterystyczną cechą jest fakt, że jest on zabezpieczony hipoteką, co oznacza, że nieruchomość, na rzecz której został udzielony kredyt, staje się gwarancją dla banku. Jeśli kredytobiorca nie spłaci zadłużenia zgodnie z warunkami umowy, bank ma prawo przejąć nieruchomość w celu odzyskania środków.
Jak porównywać kredyty mieszkaniowe?
Aby właściwie porównać oferty kredytów mieszkaniowych, konieczne jest zwrócenie uwagi na kilka kluczowych parametrów. Oprocentowanie jest jednym z najważniejszych czynników, ale nie jedynym. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) daje pełniejszy obraz kosztów związanych z kredytem, uwzględniając nie tylko procenty, ale także prowizje, opłaty i inne koszty. Ważna jest również zdolność kredytowa klienta, która determinuje, na jaką kwotę kredytu może liczyć kredytobiorca. Wysokość wkładu własnego, okres kredytowania czy rodzaj rat (równe czy malejące) to kolejne aspekty, które warto porównać, analizując różne oferty.
Porównanie kredytów mieszkaniowych kwiecień 2024:
| Bank | Oferta | Ocena | Kontakt |
|---|---|---|---|
 | Własny Kąt Hipoteczny w PKO Banku Polskim | 9 | SPRAWDŹEKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w Pekao SA | 9 | SPRAWDŹEKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w VeloBanku | 9 | SPRAWDŹEKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w Citi Handlowy | 9 | SPRAWDŹEKSPERT |
 | Kredyt mieszkaniowy w ING Banku Śląskim | 9 | EKSPERT |
 | Megahipoteka w Alior Banku | 9 | EKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny WIRON w BNP Paribas | 9 | EKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w Credit Agricole | 9 | EKSPERT |
 | EKO Kredyt hipoteczny w BOŚ | 9 | EKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w Banku BPS | 9 | EKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w Banku Millennium | 9 | EKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska | 9 | EKSPERT |
 | Kredyt hipoteczny w mBanku | 9 | EKSPERT |
 | Ekspert kredytowy Expander | 9 | KONTAKT |
 | Ekspert kredytowy Notus Finanse | 9 | KONTAKT |
 | Ekspert kredytowy Lendi | 9 | KONTAKT |
Na co zwrócić uwagę wybierając kredyt mieszkaniowy?
Wybór odpowiedniego kredytu mieszkaniowego może być kluczowym elementem decyzji o zakupie nieruchomości. Istotne jest zrozumienie wszystkich aspektów kredytu i zwrócenie uwagi na kilka kluczowych kwestii:
1. Zdolność kredytowa – banki dokładnie analizują zdolność kredytową klienta, biorąc pod uwagę takie elementy jak dochody, staż pracy, zawód, historię kredytową czy liczbę osób utrzymywanych.
2. Wkład własny – jest to często wymagany przez banki element finansowania zakupu nieruchomości. Im większy wkład własny, tym lepsze warunki kredytowe można uzyskać.
3. Oprocentowanie i RRSO – oprocentowanie określa koszty związane z samym kredytem, ale RRSO daje pełniejszy obraz kosztów, uwzględniając dodatkowe opłaty.
4. Warunki umowy – Czytając umowę kredytową, warto zwrócić uwagę na wszelkie klauzule, które mogą wpłynąć na koszty kredytu w przyszłości, na przykład związane z wcześniejszą spłatą kredytu czy zmianą oprocentowania.
Wybór odpowiedniego kredytu mieszkaniowego to decyzja, która będzie miała długotrwały wpływ na sytuację finansową kredytobiorcy. Z tego powodu tak ważne jest dokładne przeanalizowanie dostępnych ofert i porównanie ich pod kątem wszystkich istotnych parametrów. Tylko wtedy można mieć pewność, że podjęta decyzja będzie odpowiednia i korzystna w dłuższej perspektywie.
Niniejsze zestawienie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty lub umowy. Opisy produktów nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i dostarczane są zdalnie przez system partnerski portalu Bankier.pl.